Contractor och Jörnträhus bygger med Masonite Beams i Skellefteå

Vi har träffat en av Masonite Beams akademimedlemmar Jörnträhus och deras vd Peter Gyllenberg. Nyligen slutfördes projektet Birkarlen i Skellefteå där de använde Masonite Beams i bjälklaget för projektet. Här delar de de främsta framgångsfaktorerna.

När vi pratar om utvecklingen inom bostadsbyggandet i Sverige ser Peter Gyllenberg att kraven på hållbara produkter kommer öka på nationell nivå. Dock är han emellertid förvånad hur de stora lokala beställarna i exempelvis Skellefteå inte ställer högre krav i sina upphandlingar redan nu.

Under 2021 stod det klart att Contractor skulle bygga bostäderna i kvarteret Birkarlen beståendet av 188 lägenheter fördelade på 16 huskroppar. 

– Nu har vi slutfört det största projektet vi haft för både Jörnträhus, men även för hela Contractor koncernen. Att det var ett Svanen-projekt var också lite nytt för oss, men det upplevdes som positivt av samtliga.

Flera aktörer samverkar

Det unika med Birkarlen är att det är det första projektet där hela koncernens tekniker samarbetat. Contractor Holding som initial beställare, Contractor Mark som anläggare, Jörnträhus som husproducent och Contractor Bygg Skellefteå som byggentreprenör. 

– När man får den typen av projekt att flyta för samtliga inblandade, så når man även projektekonomisk framgång. Dessutom ställer stora projekt krav på såväl lyhördhet och att man har ett bra produktions- och leveransflöde, fortsätter Peter Gyllenberg. 

Samarbetet med Masonite Beams Masonite Beams levererade lättbalk till projektet och så här beskriver Peter Gyllenberg samarbetet. 

– Samarbetet tycker jag har fungerat mycket bra, leveranser och materialkvalitén har varit genomgående bra.

Pågång nu hos Jörnträhus

Just nu händer det mycket hos Jörnträhus och de fortsätter leverera till Skellefteå.

– Just nu har vi ytterligare projekt i Skellefteå med 40 radhus och även två nya planerade projekt med 64 lägenheter och 11 radhus som ska produceras under våren/sommaren 2025, berättar Peter Gyllenberg.

Utvecklingen inom bostadsbyggandet 

Peter Gyllenberg sammanfattar utvecklingen inom bostadsbyggandet i tre punkter.

■ Inbromsning på flerfamiljsbostäder
Man kan befara en inbromsning på flerfamiljsbostäder i vårt närområde till följd av den turbulens som uppstått runt de stora industrisatsningarna i Skellefteå, men det faktum att det var bostadsbrist redan innan dessa satsningar väcker ändå lite hopp att både privata bostadsinvesterare och allmännyttan håller uppe farten.

■ Ökat intresse privata hus
Till följd av en stabilisering av ränteläget, så där är vi övertygad om att det kommer att öka jämfört med de senaste 2 åren.

■ Högre krav på hållbarhet
Kraven på hållbara produkter kommer att öka det ser man på nationell nivå, där är det lite förvånande att de stora beställarna lokalt i vårt närområde inte ställer större krav i sina upphandlingar. 

Jörnträhus ser ett ökat intresse på byggnationen av privata hus. De ser en stor bostadsbrist i Skellfeteå, vilket även väcker hopp om allmännyttan och privata bostadsinvesterare.